路上看见一对情侣亲热。于是我跑过去,对那个男孩纸说:哥哥,今天的这个姐姐没有昨天的那个漂亮。
每个近视眼的悲哀:脱掉眼镜世界就是个平面,米开外雌雄同体,米人畜不分..
一天老师听写“狼狈为奸”我忘了狈怎么写,同桌自信满满埋头在写,我把头凑过去看,只见他写着“狼被围奸”
成绩排名这种东西吧,你丑你先排 我帅我随意。
我费尽千辛万苦才爬上梯子的顶端,却发现梯子搭错了墙头……
用iphone的人都有个共同点:就是不好意思说不好用。
现在孩子死了,你来奶了!
现在的导师都不叫导师,也不叫老板,叫科研包工头!
人要是无聊啊,鼻涕泡都能拿来玩会。
上班无聊吗?抛硬币玩吧,正面就上网,反面就睡觉,竖起就工作,倾斜就努力工作,摔粉碎了就申请加班,如果摔出两枚,那就天天摔!
球形也是一种身材!
别人的钱财乃我的身外之物。
废话是人际关系的第一句。
我终究没能飙得过那辆宝马,只能眼看着它在夕阳中绝尘而去,不是我的引擎不好,而是我的车链子掉了。
给点阳光我就腐烂。
你快回来,我一人忽悠不来!
不要和地球人一般见识!
自从得了精神病,我的精神就好多了。
上帝欲让人灭亡,必先使之疯狂,上帝欲让人疯狂,必先使之买房。
一个人活在世上应该讲究点姿势,你不摆姿势别人怎么懂你,姿势不好别人怎么敬重你,与其当个知识份子,不如当个姿势份子。
你怎么才能证明你是你自己?
非主流爱说的三句话‘’累了就蹲下来抱抱自己、姐是你穿不起的名牌、哥抽的不是烟是寂寞‘’
各位家长请注意如果今晚你的女儿弄好头发穿深V超低胸装喷香水你女儿肯定是去约会甚至啪啪啪了请关好门窗。
喜欢我的人和我喜欢的人在一起了。 看懂的出来我们击个掌
一个学长当众抱起一个学妹,然后亲了一下脸,学妹当即怒了,大喊不要脸!学长
我希望找一个处女……”话音未落, 全场位女嘉宾全部灭灯 ,一个“座”字活生生被咽进了肚子里……
班里有两个同学谈恋爱 班主任发现后 叫来双方家长 双方家长聊了聊发现对方家庭情况都还不错 就订婚了
我满嘴辣条你突然出现让我惊慌失措的背过头可你却摸着我的头说我怎么那么可爱
每个近视眼的悲哀:脱掉眼镜世界就是个平面,米开外雌雄同体,米人畜不分.
我最喜欢的情话 来自唐朝的离婚协议 愿娘子相离之后 重梳婵
我和蚊子其实是很好的朋友 我们经常玩捉迷藏 它赢了就让它吸我血 我赢了就要它的命
1、一个人一生离不开三件事,健康、法律和财务
我们学校教育中缺乏财商教育,现在许多孩子都习惯于看到一件满意的东西就朝爸爸妈妈开口“我要买”,但是钱是哪里来的、如何去衡量价格和价值等,都不知道。我们要从小学就倡导财商教育,让孩子们知道怎么挣钱花钱。
2、成熟的理财师都是从死人堆里爬出来的
经历过波折和磨难,积累了经验和教训,会真正地懂得理财。
3、理财误区一:幻想一夜暴富
认为理财就是发财是社会上对理财的一大误区。永远不要想着天上掉馅饼,天上是没有馅饼的,只有铁饼。理财不是为了发财,理财是为了做到未雨绸缪,让你的财务状况更平稳,理财和发财不是一回事,理财的目标是保持财务平稳。
国外的银行对理财就有个明确的说法或是口号:不是让你更富有,而是让你永远富有下去。理财就是挣钱、管钱、花钱 】而不是为了【发财
4、理财误区二:理财方法随大流
另 一个误区是随波逐流,一哄而上,人家炒 股我也炒股,人家买基金我也买基金,不考虑自己的实际情况。比如说办公室有人买基金赚了20%,回家后我就拿出钱去买基金。但等你去买基金时,有可能就挣 不到钱了。理财的过程中被从众心理控制了,就会出现盲目投资的情况。所以说理财要自主,要自己做财务的主人。
5、理财误区三:不控制风险,迷信"高风险高收益"
凡是投资都存在风险,只是风险大小不同罢了,人们通常说的"高风险高收益"这一说法并不科学,甚至有一些对人们的【误导作用。】
投 资者一定要牢记:天下没有免费的午餐,根本就不存在"无风险高回报"的事情。职业投资人看一个项目,首先关注的是【风险,】其次才是【收益】,不能合理控 制风险就无法获取收益;而业余投资人看一个项目,首先关注的是【收益】,而对风险【极少关注】,往往导致【巨大的损失】。要成为一名成熟的投资者,必须时 刻紧绷"风险"这根弦,抵御"高收益"的诱惑,避免冒不必要的风险,使自己遭受重大的损失。理财时,首先要想到风险,应该合理地管理和规避风险,然后你才 能获利。
6、理财误区四:冲动
理财不能冲动,要克制自己这样的心情,管理好自己的情绪。投资的过程其实是管理好你的情绪的过程,赔钱往往都是因为两个字——【冲动】。
7、理财误区五:没有合理的预期
理财应该抱有合理的预期,比如你去年买基金,赚了一倍,你千万别再想今年还能赚一倍。一些客户在与理财师沟通中,一张口就要是一年收益不少于30%。理性地说,如能长期保持8%-10%的年收益就是不错的业绩。去年全国的仅仅平均收益是2%。
8、理财误区六:赚钱比省钱重要
决定一个人的财富多少是一个人的支出而不是他的收入。
理财应从消费着手,从省钱开始,要量入为出,合理管理现金流,不能绷得太紧,否则就会出现财务危机。
收入像河流,财富像水库,花出去的钱就是流出去的水,只有剩下的才是你的财。如果你是“月光族”,那还有什么财可理。
9、理财误区七:理财=投资
理财不等于投资:很多人拿着钱买股票、买基金,说“我如何理财”、理财就是钱生钱等等,其实大家都把理财和投资混淆了。投资只是理财的一个方面,投资以利益最大化为目标,而理财注重资产的最优配置,要综合考虑投资者的资产负债情况、风险偏好程度等。
理财和投资是不同的。首先投资是将钱放在某一渠道或某些产品中保值增值,目的是为了获得利润,而理财是更合理地安排收入与支出,以达到财务安全。第二,两 者需要考虑的要素也不同,理财方案要考虑市场环境的因素,更要考虑个人及家庭因素,而投资主要考虑收益率。第三,投资的结果是得到了收益或者损失,而理财 是长远地考虑,为了使未来的生活有质量。因此,认清了两者区别,树立了正确的理财观念,才能让你的资产更加安全,才能有足够的能力承担经受的风险。
10、不能把未来估算得太满
年轻时要注意积累,中年时有一定基础了可考虑投资,老年时考虑投资和养老。
11、理财的目的是平衡现在和未来的收支,
使家庭经常处于"收入大于支出"的状态,不会因为"无钱付帐"而导致家庭财务危机,影响家庭生活幸福。
12、理财应该从"保守"出发
以免未来陷入财务困境。中国经济正处快速增长的阶段,由于这种增长存在很大的不确定性,也使人们未来的收入的消费存在很大的"变数",比如收入的不稳定、失业的威胁、通货膨胀的因素等等
13、理财的核心是现金流管理
家庭现金流包括;
经常性流入:工资、奖金、养老金及其他经常性收入。
补偿性现金流入:保险金赔付、失业金。
投资性现金流入:利息、股息收入及出售资产收入。
家庭的现金流出包括:
日常开支:衣、食、住、行的费用
大宗消费支出:购车、购房及子女教育
意外支出:重大疾病、意外伤害及第三者责任赔偿家庭的现金流管理是要将收入与支出尽可能的"匹配"起来,使家庭保持"富余"的支付能力,而且"富余"的程度越大越好,越"富余"说明财务状况越"自由"。
14、信用卡是财务鸦片
是冲动消费的罪魁祸首,使人在不知不觉中多花钱,而且是高收费,利息18-20%。
15、青年人35岁以下的人不适合
贷款买车,买房。青年该人租房。
16、奴的定义
每月付给银行的钱月供超过夫妻二人收入的50%的称为奴,房奴,车奴,等等。
17、不要让债务缠身
月供不能超过家庭收入的30%,这是底线,是经验。不要在财务是有生不如死的感觉。
18、先买房汽车后买车,车不是生活的必须
买车不能改变什么。
19、年轻人一定要学会投资,老年人非常不适合买股票
20、彩票不是理财
玩可以,不能当成事,不是理财。中彩票的人10年后还是穷人,因为他不会理财,钱怎么来的,怎么去。
21、一个人不买保险就像不穿衣服
保险人人都需要,但不要买太多。
22、脑子有问题的人。财商上有问题
养小老婆,包小老婆的人都是
23、结婚10年的体会
跟谁过都差不多,离婚没有意思。
24、和女人说一句话
靠山山倒,靠人人跑,还是靠自己最好。
25、你不理财,财不理你。
26、只有三种人能预测股票
天才,疯子,骗子。
27、理财的原则
不熟不做,不懂不做。
28、理财的开始是省钱
先得会节流,先得会省钱。
否 则你没财可理啊。理财说俗了就是赚钱、管钱、花钱,我们把收入当成一条河,财富就是水库,花出去的钱就是流出的水,只有剩下的才是你的财,你第一笔财,第 一块钱一定是省下来的,而且你去问问每一个百万富翁,都是先有一块钱,后有那个九万九千九百九十九块钱对吧,否则他不会成为百万富翁的。如果你把挣得钱全 部都花掉了,就像那些现在年轻人很多叫月光族,他们是没财理的。
29、理财是习惯
理财是一种习惯,要想未来过上好日子,从今天起你要改掉你以前的坏习惯
30、,节俭是一种美德,节俭它永远是一种美德
31、千万不要把自己归到某一个阶层去
有些人说像我们这种层次的人,我说你哪个层次呀,我见过上亿的富翁,他们穿得很朴素的,是吧?
32、新股民挣钱,因为他们胆大
2006年牛市好,很多人都挣钱,尤其新股民挣钱,因为他们胆大,他们没输过钱,像我们这样的老江湖,都输了很多的时候,就不敢那么胆大了。
33、股市挣钱是抢钱
在股市里从六万块钱挣到十万块钱,那四万块钱就好比,从街上人兜里抢来的。在股市里拿钱是抢钱,抢到手就庆幸,千万别埋怨自己抢得少,挣的钱千万别嫌没够,抢多了,警察要抓的。
34、车是个烧钱的东西
车 价老在降、房价老在涨,买房子之前不买车,车是个烧钱的东西,车这个资产是买来即刻之日起就贬值的东西,如果你十万块钱买台车,然后你一分钟之后,你说你 不想要了,在门口再卖给另外一个生人,七万五能卖出去算你走运,从买进来,即刻减百分之二十五,如果一年之后你卖出去,如果你能卖到五块钱,算你烧高香 了,我们再不说油价在涨,停车费在涨,其他用车费用再高,车是个烧钱的东西,房子这种东西,在人的一生中是特殊的商品,因为房子可以带给女人一个家,带给 她想要的一个家庭生活?会给一个人带来内心的祥和或平静,但是买房子一定是量力而行,刚才二老说得对,儿孙自有儿孙福,不要太惯着小孩,你给他付了首付, 如果他挣不到那个钱去供那个月供,他一样会很难受的,一样会成为房奴的。
35、买房和月供,不能超过收入的30%
我们想如果你能付完首付,再能付完装修,那每个月支付房贷的数额,不超过你一个月固定收入,和未来几年收入百分之三十,我认为是可以的。如果到了你一个月收入的百分之五十,那时候就快勒死人了,会很难受的,而且现在是在加息周期,银行一加息你就难受。
36、有多少钱都不够花
因为你的生活要求在变化。
37、信用卡是一种高利贷
在中国一天,万分之五的罚息,一年要十八个百份点,再加七七八八的,在美国要二十五,信用卡是一种高利贷。
38、理财没有年龄之分
可能有人很小的时候十五六岁就有了很好的理财意识。一个人的成熟跟大小没关系。好多人活一辈子都不清楚,不知道自己是什么?自己活着为什么?很多人就糊里糊涂活一生。
39、量入为出
一生恪守,量入为出。不管你挣了多少钱一生恪守,量入为出,我刚才讲挣多少钱,都不够你花的,这东西是非常好理解的,你一生要恪守,量入为出。
40、不要让债务缠住你的一生
不要养成借钱消费的恶习。
41、理财急不的
中国有句话我老讲钱不进急门,谁着急发财的人,一定会破财的,就那些想一夜暴富的人,最后的结果是,连本都收不回来对吧?这种事太多了。
42、股市铁律
十个炒股的,一个赚,两个平,七个赔。
43、不是因为相爱而结婚
谈恋爱,婚姻和爱情之间没有因果关系,不是因为相爱而结婚,是因为两人的世界观和价值观都是相同才结婚,一见钟情的结果就是来得快的东西都去得快。
年轻人要记住,婚姻是你这一辈子最大的财也是最大的债,女人要嫁错了一个老公,一辈子都不会幸福,男人要娶错了一个老婆一辈子也不会幸福,试想一个月光族和一个省吃俭用,为未来考虑的人两人生活在一起,他们的价值观是不一样的,这样的婚姻的不幸福也是可想而知的,离婚是最大的破财。
44、一生集中精力做好一件投资你就会过上美满和幸福的生活
中国有一句老话叫一招鲜,吃遍天。
45、理财不是赌博
是把你们家的钱要进行一个很好的分配之后再去做投资。应急的钱,保命的钱,借的钱不能做股票,要用10年,5年不用的钱做股票
46,一生坚持[独立思考
投资股票第一要做到独立思考,第二要正确的思考,第三是不要让你的思考停下脚步、不要听信小道消息,因为天上不会掉馅饼、
47、一定要用[闲钱]投资
所谓闲钱是指你5年到10年都不用的钱,这样即使发生亏损也不会影响你的正常生活。
48、一定不让本金亏损
投资股票一定首先考虑风险,然后才是收益、留得青山在不怕没柴烧、投资股票的第一个原则是不要亏损,第二个原则还是不要亏损,第三个原则是不要忘记第一条和第二条。
49、恪守一种赢利模式
每个投资人都会有自己的投资方法,只要是能够持续赚钱就要坚持、没有一种放之四海而皆准的方法、你要不断总结自己的方法并不断完善它、
50、保持一个良好心态
做股票就是做心态,因为90%的行情都在你心里、
现在人们谈得最多的话题无非就是买房了,买房成了人们最乐于谈论的热门话题。
无论是亲戚也好,朋友也罢,大家只要碰了面,首先谈论的就是买房。同事聚在一起谈论的也无非是买房,总之,三句话总有两句离不开买房。相互打探房价的上涨情况,房子价位比上一个星期又涨多少,当听说房价又涨了,买得房子的人欣喜若狂,自己投资着了,没有买得房子的人大叫错失良机。把买房看成是当家理财不可缺少的一部分。七八十个平方的嫌太小,百把个平方的不够宽畅,一百五六十个平方的勉强可以,要是能够拥有一栋别墅那才叫爽。买单元房嫌档次太低,买复式楼档次还算不错,买一栋别墅才叫高档次的享受。
二手房看不上,单元房,小意思,都在争新的房子买。在县城买不过瘾,到市区,甚至到省城买,大家都在相互攀比。
即便在县城最便宜的单元房房也要几十万元一套,别墅呢,甚至达到百多万元一栋,更别说在市区了。要是在省城,房价更是高得惊人,可以说天文数字。反正不管在什么地方,无论是那一种房,价位都不菲,而且是价位是一直再上涨,呈直线上升,不过无论价格有多高,卖价有多贵,都有人买,反正现在是敢于吃螃蟹的大有人在。
高收入有高收的计划,低收入有低收入的打算。单元房也好,复式楼也罢,更别说别墅了,不管那一种房都叫卖。
私营老板也好,有固定收入的行政公职人员也吧。事业单位的文职人员也好,都争相买房,即便收入不稳定的厂矿、企业单位工薪族也都跃跃欲试,不甘示弱,总之,把买房当成一件大事来抓。于是房价是越炒越高,越高越炒,有的简直高得离谱。
兜里有钱也好,无钱也罢,贷款买,借钱买。山里的到县城里买,县城里的到地区买,地区的到省城去卖,倾其所有,花光了所有的积蓄不算,还贷了款,借了钱,一个个成了名副其实的负翁。
一个三口之家同时拥有两三套居室已经不足为奇,当然很多人也过上了美国老太太超前享受房屋的生活,接下来就是每月都要付利息、还贷款,领到工资的第一件事就是付利息,还贷款还暂时不能去考虑,到了借贷期限,又得想办法,拆东墙补西墙。算一算每月份工资收入,一辈子都得在还帐之中度过。
于是作为一家之主的当家主妇都不得不精打细算过日子,以前领到工资的第一件事是逛商店,买高档时装,不管有用的还是无用的,穿得着、穿不着,出去一趟都要采购一大堆回来,反正赶时髦,图新鲜,而如今就都只能够望而却步了。
开发商们也是不惜一切代价,紧紧抓住这一赚钱的大好而有利时机,大量屯聚土地,大片征占耕地,反正建盖出来的房子是不愁卖,就犹如皇帝的女儿不愁嫁一样。总之,开发商们有的是办法拿到土地审批权,即便难缠的耕地使用户,他们都有办法搞定。
于是大片的耕地被征占,大片的`土地而流失。
春天再已看不到黄烂烂的油菜花了。秋天再已看不到沉甸甸的的金黄色稻谷了,往日一片片绿油油的小菜,替代的却是一栋栋高楼大厦。
而靠近城镇农民们在领得几个征地款之后就永远失去了他们赖以生存的土地。而曾经拥有土地的农民却从此成了名副其实的无土农民,当问及他们土地失去之后,以后靠什么生活,他们回答的是:“其实我们也不愿这样,但胳膊终久扭不过大腿,这是没办法的事情”。回答的同时,脸上都不同程度的呈现有了或多或少的忧虑。
不合理的占耕用地,我们都在不同程度地透支着子孙后代的财富。
其实耕地流失问题,不单单是农民的的生计问题,也是我们每一个人都值得思考的问题,因为土地是不可再生资源,我们不能不为民生大计而堪忧。