业主 (以下简称甲方): 联系电话:
施工队(以下简称乙方): 联系电话:
甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同
一、 工程概况
工程地址:
二、 价格
清包工费: ¥3500元,大写:叁仟伍佰元整
其中 水电工 元
木工 元
瓦工 元
油漆工 元
垃圾清运费 元
三、 付款方式
1、施工队进场,预支生活费: 1000元
2、木工完成,付1000 元
3、瓦工完成,付1000元
4、工程竣工,付1800 元
5、保修金 400元,从竣工之日起1年后支付
四、 设计
1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作。
2、 甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。
五、 材料
1、 乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
2、 未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。
3、 乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票。
4、 乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失。
5、 乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。
6、 乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。
7、 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。
8、 乙方应做好对施工完成的成品保护工作。
9、 未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。
六、 工期
从 年 月 日起至 年 月 日止,工期为 天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天
七、 材料搬运
甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。
八、 垃圾清运
1、 垃圾袋装化
2、 垃圾应日日清
3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
九、 劳动力管理
1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
2、 未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。
3、 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。
4、 乙方应具备在上海市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。
5、 乙方指定由 为工地现场负责人, 为替补负责人。
6、 在合同价内,乙方应提供 人次跟随甲方挑选材料。
7、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。
8、 未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。
十、 施工机具
1、 乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。
2、 因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半,甲方代购,在工程完工后结算。
十一、工地现场管理
1、 现场禁止使用明火。
2、 现场禁止吸烟。
3、 油漆材料必须和其他材料分开放置。
十二、维修
1、 因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修。
2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。
3、 若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除。
十三、合同附件
1、 施工项目清单。
2、 双方认可的报价单。
3、 乙方开出的材料采购清单。
十四、合同争议
1、 出现争议甲乙双方先协商。
2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
十五、装修要求
A. 装修工艺
“电路安装工艺要求:
1、 电路安装时,必须用有合格证书的产品材料。
2、 三线制安装必须用三种不同色标。原则上,红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标,黑色,黄绿彩线为接地色标。
3、 所有导线安装时,必须用相应的pvc管子穿起来,埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里,如遇并排线路槽子凿宽时,不能影响其他工种施工,必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题,不得有只顾自己,而不顾大局的施工作风。
4、 所有线路必须按横平竖直的方向分布,严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右,然后沿墙壁,顺地面 垂直分布,转弯处用90度弯头或软管联接好,并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。
5、 预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的,空调,浴霸,电热水器,冰箱的线路必须从开关箱单放到位。
6、 所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm,按线盒必须用水泥砂浆封装牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。
7、 所有导线分布到位确认无误后,可通电试验,方法为:将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡,接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格,这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收,电气隐蔽工程初步结束。
8、 安装各种灯具和开关面板,需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场,大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4×3cm木方,然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正,不得歪斜。扣板吸顶灯安装时,必须将固定罗丝切在木楞子上,严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。
9、 电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。“
“水路工艺安装要求:
1、 使用的6分水管或铝塑复合管,必须是经过检验出厂的合格产品。
2、 在施工过程中,必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来,上紧,按照横平竖直分布到位,如遇有地面管路发生交叉时,次路管必须安装过桥在主管道下面,使整体水管分布保持在一个水平线上。
3、 通阳台的水管,必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内,然后用水泥砂浆将槽口封平。
4、 管道分布到位后,必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子,不使松动。
5、 所有通水的地方必须安装下水管和地漏,其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时,应保持6小时静止凝固。
6、 如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道,重新用带防火胶的砂浆封好管子四周,新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子,待凝固58小时后,将圈子里放满水,经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如:没有就证明新装管道合格,反之则需重新处理,再做渗水试验直至合格。“
刷墙
1、 刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子,做贴布处理
2、 一遍108胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆 天花板一样
3、 注意乳胶漆要求的对水量
4、 墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。
包门套1、 拆除原门框,大芯板衬底,榉木板饰面,榉木实木门套线。门套线宽不大于55mm,厚不大于10mm.
2、 油漆:聚酯清漆3遍。
3、 墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包
包门套、哑口的验收标准
1、 要求横平竖直,2米内±1mm,每工件外露部分倒角1×45°,所有阴阳角都要靠角尺
2、 铅垂贴在门套上检查垂直度
包门
1、 多层板压制,封边,平板有造型(门尺寸不大于1000mm╳2000mm)。
2、 油漆:聚酯清漆3遍。
3、 门套包好后,会有好多钉眼,应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼,再刮腻子,腻子要刮至少两遍,直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。
门验收标准
1、 做门要开木门防裂槽
2、 门锁挖孔应用专业工具,上合叶应注意正反
3、 注意所有的门要等高等宽
储物柜数量: 大芯板底架,榉木板饰面,榉木实木线收口,外开门有木线造型,内部有隔断。
油漆:外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);内部清漆2遍。
壁柜验收要求要求横平竖直,2米内±1mm,每工件外露部分倒角1×45°,所有阴阳角都要靠角尺
铺墙砖(大阳台、橱房、卫生间)
1、 对原基层进行处理。
2、 水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。
3、 贴墙砖验收标准贴装石材及磁砖不平整度要求为±1mm、空鼓率为百分之0.5,所有阴阳角都要靠角尺
铺地砖
1、 对原基层进行处理。
2、 水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。
3、 铺地砖验收标准
贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一,空鼓率为百分之0.5,所有阴阳角都要靠角尺,砖缝细小,地砖铺后12小时应一块块敲,一块砖有3/4空鼓以上,必须返工。
特别注意:检查卫生间地漏,放水时间水是否流向地漏。
电路改造
全部都要穿管走线。
布线要求
1、 防止破坏铺设的管线
2、 弯头要套上了专门的PVC接头
3、 火线进开关,零线进灯头,插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定
4、 所有墙上废掉的线头等均打好结,用黑胶布包好头,埋在暗盒里,而不是直接拿水泥敷上
做防水
1、 要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水,沐浴墙做到1.8M
2、 防水验收标准一定要把准备做防水的基层打扫干净,尽量保持表面的干燥。
卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚,所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱”。用手指勾一下(或者用专用工具)就可以了。还要注意,防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好,淋浴处全做。防水材料干透以后,需要进行24小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。
铺木地板
先基层清理,放置樟脑丸,为了确保每个房间协调统一,不留接缝,地板铺设前先弹基准线,特别是漆板,应确保水平缝,垂直缝在同一根线上。
1、 注意地板厂家提供的安装说明
2、 木制地板安装验收标准:材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙
3、搁栅与搁栅的轴线间距一般为300mm.
4、固定搁栅一般用一钉一锣和一米1只膨胀钉,木榫的轴线间距为300mm.
5、在安装搁栅时应用母线放样,确保整体水平。
6、搁栅的平整不得用夹板,而应用木契榫从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上。
7、铺设地板前,应根据地板色差进行挑选。
8、铺设地板时,应在两侧面留有8~10mm的伸缩缝。固定地板时,应用手枪钻开孔(注意不得钻透企口),然后,用地板钉固定。铺设完毕,在地板表面涂刷一至二度封固底漆。
另: 墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包
厨房橱柜
1、 吊柜安装方式应该采用选用ABS金属组合挂件。吊柜内左右上角有两只ABS件,吊柜后背没有其它破损。其固定方法是,在墙上先测定水平,然后根据膨胀原理,将挂片固定,将吊码安装在吊柜的侧板,吊挂上去后,再进行上下、前后定位调整,最后,再加装“柜身组合器” 即可确保固定质量和使用效果。同时,这一组合固定方法不但使柜内整洁美观,且强度可靠,当柜体承重后发生倾斜错位时,还可以微调复原。
2、 提前咨询柜体内水管布置
3、 地柜高0.8m,吊柜高2.1米
特别注意厨房水槽要做防臭弯管
洁具安装
1、 注意做防臭弯管
2、 软管质量要保证,不要拧着劲安装
3、 注意马桶冲水噪音
-电话线和电源线应分别开槽走线,否则会有信号干扰
-贴瓷砖前瓦工应用水平尺拉线
-为防裂缝,石膏板的接缝处应找平后再刮腻子
B. 装修内容
一、主卧:
地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅,以下同),墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个(安装双控),空调电源和插座,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定),房门油漆安装,安装窗帘杆。
二、次卧:
地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个(安装双控),空调电源和插座,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定),房门油漆安装,安装窗帘杆。
三、卫生间:
制作入墙移门和安装,门套制作油漆安装(材质待定),门的油漆安装。洁具三件套(含龙头上下水)安装,盥洗用具五金件安装,照明、浴霸、排气扇安装。做洗脸台,水泥瓷砖台面,镜子及镜前灯安装,开关插座安装,镜边防水插座2个安装。长条铝合金吊顶,贴墙砖、铺地砖,地漏安装,上下水管道预埋,热水器冷热水管道铺设。作入墙试壁柜贴瓷砖。
四、厨房:
制作入墙移门和安装。长条铝合金吊顶,贴墙砖、铺地砖,照明安装。橱柜制作和安装(下柜水泥贴瓷砖,里面木制框架)上柜木工制作柜体,门板定做安装。电源线路预埋,开关插座安装(冰箱、微波炉,脱排油烟机,电饭锅、电水壶、搅拌机、洗碗机消毒柜,热水器等插座共记不少于7个)。双槽水斗及笼头的安装,净水器的安装。上下水管道安装,煤气管道预埋,热水器冷热水管的'铺设,增压泵安装热水器煤气管用6分管。脱排油烟机、热水器排气口和排气管的安装,小五金的安装。开墙打洞做门(尺寸待定)。
五、客厅:
地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。壁橱的制作安装(样式待定)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,灯的安装,有线宽带线,有线电视终端插座,电话线路及终端插座,空调插座,三眼两眼插座数量待定。防盗门安装及门套的制作安装油漆,窗帘杆的安装。
六、室内阳台兼书房:
地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅,以下同),墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,顶灯及其开关安装,电脑电源和插座4个,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定),安装窗帘杆。制作吊橱一个(尺寸待定)。
七、室外阳台
清理阳台上的烟囱,砖块等杂物,在阳台架空利于排水,然后铺地砖,阳台边缘做花坛(贴墙砖),花架。照明电源及开关铺设安装至合适位置,安装电源和插座,电源线路预埋,开关插座安装(洗衣机等插座共记不少于3个)。水管的铺设,拖把池,洗衣池安装。搭建洗衣房。配合安装太阳能热水器。
八、其它说明和要求:
1、空调用电须单独由配电箱分路。
2、配电箱内需排三只空调,插座、照明、厨房、房间、客厅要分路排,电线要分红、蓝、双色线且均要用6分PVC套管。
3、为今后维修的便利,通往各房间的电源分路要清楚,各分路负载要均衡,配电箱内应有漏电断路器,电源线和弱电线不得安装在同一管道中,开关插座的接地保护要牢靠。
4、须隐蔽的管线应在业主或其代表验收合格后方可进行隐蔽作业,竣工交验前应向业主提供室内管线的竣工图。
5、施工承包人应按上海市地方标DB31/T30—1999“住宅装饰装修验收标准”进行施工。
6、业主委托施工承包人购买的材料,施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可,应有品质保证书和有效发票,否则业主有权拒绝验收或提出退货、返工及赔偿损失。
7、保证体现原先商定好的装潢设计思想,不能擅自改动。如有变化,必须征得业主同意。
8、业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备(如厨房橱柜门、卫星电视、护角线、铜水管、复旦水管家净水器、门、太阳能热水器等),在上门安装时,施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等协助搬运至现场)。
9、所有要油漆的均在三遍。
10、除上述装潢要求外,如有增加工作,不超过工程的25%,不增加工资。
11、工程为清包,业主只提供材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。
13、施工单位必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题,施工单位应立即予以改正,在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。
14、施工人员要文明施工,禁止野蛮施工。如:要爱护室内原有设施,墙身不再油漆或贴墙纸不得将木版靠置在墙上,重物或有钉子的木版不准在地板上拖动,不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。不准在浴缸里浸砖,不准在面盆里磨刀。业主所有的物品未经许可,不得擅自处理等。业主对表现不好的施工人员有权要求掉换,承包人不得拖延。3lian.com
15、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置,工程施工结束后,施工人员负责场内建筑垃圾清运,完毕后方可立离场。
16、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。
十六、附加条款
甲 方:乙 方:
签 章: 签 章:
签约日期: 签约日期:
一、不能随意拆改建筑结构
1、不能随意拆改建筑墙体
在装修开始前我们首先要熟悉房子的框架以及承重墙的位置。开门凿洞,增扩门窗尺寸,设置各种拱门、工艺窗,拆掉连接阳台门窗下的墙体,甚至拆掉整堵墙面,这些固然可增加居室的美观,但是所拆改的墙体是承重墙或具有防火功能的墙体,则会降低耐火等级,使房屋整体的安全性能下降。在装修设计的时候要按照一个原则不能拆的坚决不拆,能拆的也需要根据我们的装修设计要求尽可能的少拆或者不拆,毕竟房子在开发的时候所有的设计和布局应该都是有过严格的计算的,所以为了房子日后的整体安全,建议在装修的时候尽量少拆或者不拆屋内的墙体和柱子。
在拆改墙体时,一定要经过原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位批准后,才能实施。此外,拆改供暖、燃气管道和设施,也必须征得供暖管理单位及燃气管理单位的同意,切不可蛮干。
另外,房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需进行下列行为之一的,应当在装修前向房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门进行备案:
(1)拆改、变动非承重结构;
(2)增砌墙体、增加房屋使用荷载;
(3)开凿非承重墙体、扩大或移动门窗尺寸、位置。
2、不可随意装饰阳台或改作它用
阳台是火灾情况下的一个“安全港湾”,事实证明,火场中很多人都是通过阳台得以逃生的,因此保障阳台的消防安全是十分重要的。针对阳台装修切记不能增加其火灾荷载,不能用可燃易燃材料装修,更不能将阳台改作储物间。此外,用防盗网或护栏将整个阳台封闭的'做法也是不可取的。
二、装修用料忌选易燃材料,慎选可燃材料
现在市场上经销的可供家庭装修使用的材料品种很多,为节省费用,绝大多数人选用普通的木条、宝丽板、墙毯等进行吊顶和墙面装修,有的还装有木地板,并在上面打蜡,且使用普通木质屏风、挂毯、帷幕、木质雕刻门窗等易燃可燃物点缀居室,客观地埋下了火灾隐患,增加了房屋的火灾荷载。为了家人的安全,在装修时应选择难燃或不燃材料,避免选用易燃材料,慎选可燃材料,必须选用时,可进行防火阻燃处理。
三、装修注意用电安全
开关插座关系家居安全,而且是保障家庭电气安全的第一道防线,所以在选择开关插座的时候绝对不能马虎。特别在装三孔插座时,丝毫不能让地线形同虚设,更不能直接把地线接到煤气管道上。这些做法相当危险,地线与电器外壳相连,一旦电器漏电,会导致人触电。
电线不套绝缘管属于典型的偷工减料行为,在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外是非常不安全的,业主入住后可能会由于某种原因,好比电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦发生电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。所以电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不应有接头。
装修房子,特别是在装修老房子时,因为原有电线部分老化,而增加电器设备却不顾及线路负荷问题,常常引起火灾事故的发生。所以,增加空调机、换气机、大型吊灯、热水器等大量家用电器时,必须根据房屋自身的用电承载能力来决定,而且要避免选用伪劣或不合格的电器产品。
四、去除室内环境污染物
室内环境污染物包括室内氡浓度、游离甲醛浓度、苯浓度、氨浓度、TVOC浓度不能超过国家现行相关标准的规定。
除了要选用无毒和少毒的装饰材料,请正规的家装公司施工之外,还要做到装修房间的透风和空气净化。
另外,家居装修中常会遇到乳胶漆由于干得慢、在潮热天色中会发霉变味的难题,对此,装修公司通用的办法是开空调抽湿,抽走空气中的水分;家具柜门不封闭,保持透风。装修后,还会碰到各种气息散不出去的难题,影响人们的健康,因此装修后多摆绿色植物,或者在房间内放两三个柠檬或者橘子、香蕉,均可收到快速去味的效果。
五、安全玻璃及选用位置
安全玻璃是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品,如安全中空玻璃等。单片半钢化玻璃(热增强玻璃)、单片夹丝玻璃不属于安全玻璃。现在越来越多人喜欢使用玻璃装饰,但在装修装饰中使用的玻璃,需要特别注意安全性,特别是要求使用安全玻璃的部位。如:7层及7层以上建筑物外开窗;面积大于1.5平方米的窗玻璃,或玻璃底边离装修面小于500毫米的落地窗;幕墙(全玻幕墙除外);倾斜装配窗、各类天棚(含天窗、采光顶、吊顶);室内隔断、浴室围护和屏风;楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板等等。
六、杜绝装修过程十大隐患
1、电线没有套绝缘管
现象:典型的偷工减料。在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。
存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。
规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。
2、随意拆改水路
现象:在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱财。
存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。
规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动。
3、强弱电放置一起
现象:典型的偷工减料。把强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。
存在隐患:打电话、上网时会有干扰,同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。
规范操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。
4、长度不够无连接配件
现象:典型的偷工减料。因绝缘管长度不够,此处恰好为一转弯,不放置联接配件,在与接线盒交接处露出一节。
存在隐患:入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。
规范操作:在管口和接线盒之间应该有东西连接。
5、冷热水管混接
现象:典型的贪图省工。白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混合接起来。
存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。
规范操作:按颜色区分冷热水管,严格操作。
6、使用107胶水
现象:装修中使用107胶水。
存在隐患:由于107胶水所含甲醛和苯等有毒物质严重超标,国家已明令禁用。
规范操作:目前市场上还没有纯天然无污染的胶水,替代品是108胶水,另外一定要认准较好的牌子,认准有检测报告的产品。
7、重复布线
现象:大量重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。
存在隐患:一旦线路出现问题,在有如“天罗地网”的布局中很难检测。
规范操作:周密安排,在不超过管的容量40%的情况下,同一走向的线可穿在一根管内,但必须把强弱电分离。
8、线管被后序工损坏
现象:典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线。
存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一根根检测,重新穿线。
规范操作:在铺好管线的地方不能再次施工。如果管线已损坏,在换线时应严禁中途接线,因为穿线管内电线的接头,电路负荷较大时接头处容易打火花而发生火灾。
9、腻子当水泥用
现象:典型的粗制滥造。有不少的工地上,施工队的错误是明知故犯的,横向开槽不说,线管布线完成后,竟用821腻子粉当做水泥。
存在隐患:装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低。
规范操作:用于封堵线槽的水泥,必须与原有结构的水泥配比一致,以确保其强度。
10、电线不分色
现象:所有的线用了一种颜色,贪图省工。
存在隐患:一旦线路出现问题,再次检测分不清线。
规范操作:底盒接线包线布用不同的标识包扎,火线用红色线及红色包布,相线用蓝、绿、黑色,应用同种颜色包扎,接地线应用黄、绿、蓝线接地。
七、夏季装修注意事项
1、防火
(1)首先注意在室内施工时的防火安全。
现场要禁止吸烟,不能动用明火。油漆、稀料等易燃品应存放在离火源远、阴凉、通风、安全的地方。施工现场应天天打扫,清除木屑、漆垢、残渣等可燃物品。保证室内出口安全畅通。必须配备消防器材,施工人员必须掌握消防常识。
(2)其次要在装修中注意采用防火材料。
木材、地毯、油漆等装饰材料都属于易燃材料,为此,国家制定了严格的标准,必须按照标准等级要求选配装饰材料。室内吊顶应采用非燃材料,墙面、地面和基层应采用非燃或难燃料,以尽量减少火灾危险。制作厨具的木材一定要经过防火处理。
(3)要注意家庭装修中的电路和电器安装。要严格执行电气安装规程。所有电气线路均应穿套管,接线盒、开关、槽灯、顶灯及发热器件周围应用非燃材料做防火隔热处理。
2、防爆
装修中大量使用的油漆、香蕉水、涂料及稀释剂等易于挥发。如室内通风不良,油漆挥发出的气体不易排出,集聚于室内,挥发的气体与空气混合形成易爆的混合气体,其爆炸极限在1.7%至15%,在此范围内,如遇到明火就会爆炸。当达到其爆炸极限时,稍不注意,一拉电灯开关,或者开启电动工具,产生的电火花便会带来严重的后果。
另外,煤气管道的私自改动和封包,也极易造成煤气泄漏发生爆炸。有不少用户在家装时为了美观私自将煤气表拆下移改户内燃气管,或是用台面、装修材料将封死,由此给用户自己留下安全隐患。
3、防毒
油漆、防水材料的主要成分多为树脂类有机高分子化合物,这类材料内含大量挥发性溶剂。在使用时,往往需用稀释剂调成合适黏度以方便施工。这些稀释剂挥发性强,大量弥散于空气中,成为施工中引起工人中毒的罪魁祸首。
预防措施:
使用符合国家标准的无毒无害的装饰材料与工艺,如水性漆和其他无污染材料。加强对作业场所的劳动保护的措施,装饰工人在封闭门窗的房间里油漆时必须佩戴防护用具,油漆工人不要在作业现场过夜。
4、防病
在气温变化频繁的季节,人体的免疫力会因环境的改变而下降。另外各种致病的细菌和病毒在天气变暖后很容易复苏,容易侵害人体,加大人员患感冒的比率。加之大部分工人在现场食宿,食品和餐具的卫生不佳、现场环境恶劣等极易造成疾病的流行。
预防措施:
尽量不在施工现场居住。如果确实需要在现场居住,要做到一人一床,并注意房间通风和床具行李的消毒和卫生。
注意施工现场的饮食卫生,做好炊具和餐具的消毒,实行分餐。注意施工现场生活垃圾和建筑垃圾的处理,要及时清理,分别装袋封闭后送到指定的地点,不得随意乱丢。注意个人卫生,适当注意休息,防止疾病的传播。注意施工现场的通风和空气消毒净化。
5、防水
(1)装修时防止破坏厨房卫生间的防水层。同时应认真检查,看防水层是否到位,是否有破损,如发现破损则应修补。修补完后应进行注水试验。如果厨房卫生间有改动,更要重新做好防水层。
(2)不能擅自改动上下水和暖气系统。有些人为了装修方便,擅自改动上下水和暖气系统,致使装修发大水的情况也很多见。
(3)避免使用劣质上下水管件。有些人为了图便宜,装修时使用劣质的上下水管件从而造成跑水。
(4)防止施工中管理不严。装修时让物业公司把水的总阀门关掉,装修完工后忘记关水龙头,一旦总阀门打开,屋内没人就会发大水。
摘要:城市(户外)环保卫生间的设计主要应当考虑使用者这个目标人群,主要涉及卫生间的使用材料、大小及卫生间产生的废物的处理与产品的人机界面的宜人性及产品在保持城市清洁实用性之间的相互关系等问题。
关键词:城市户外环保卫生间;工业产品设计;生活
引言
城市形象是城市历史文化积淀的客观反映,是客观存在的,是以城市物质环境外貌为载体的各种信息的综合反映,是城市内在美和外在美的相互和谐,是视觉形象和直觉形象的统一,也可以说是物的形象和人的形象的统一。城市公共设施是城市的一部分,它的设计能很大程度地反映了一个城市的整体形象。而城市(户外)环保卫生间作为城市公共设施不可或缺的一个要素,从一个角度、一个侧面反映了城市居民的生活品位与生活方式。如果我们把一个城市(包括居民)比作为一个家庭,那么,置于其中的卫生间就好比自家中的卫生间,而它的设计最能体现主人的生活品位。
一个城市形象或高或低,首先应该看这个城市是否卫生,是否整洁,而一个优良的户外环保卫生间设计有利于保持城市的清洁。作为一个城市,如果不能做到整洁,那么它的城市形象建设就无从谈起。因此我们认为城市(户外)环保卫生间设计的水平能够在很大程度上反映一个城市的形象。
一、国内外城市(户外)卫生间设计现状
1.国内城市(户外)卫生间设计现状
现阶段国内城市(户外)卫生间在设计现状主要表现为公共卫生间数量不够、分布不合理;公共卫生间配套设施不符合公共卫生的要求;有些公共卫生间设计过于注重外观,往往忽视了产品功能的重要性,如有许多户外卫生间的造型非常优美,但产品的使用功能非常的不合理;缺乏绿色设计、生态设计、文化设计的观点;城市户外卫生间自身不容易保持清洁,从而造成视觉污染与二次污染,严重影响着整个城市的卫生清洁,进而影响城市形象;公共卫生间分布布局不均衡而且标识不明显等问题。
2.国外城市(户外)卫生间设计现状
如果说卫生间是临时休息的场所,恐怕国人很难理解。不过,在日本、新加坡、德国和美国这样一些发达文明的国家,就不会认为此话言过其实了。在日本无论乘坐新干线和各种普通火车,大中城市或乡村小岛,游人如织的风景地还是车站码头,还没有发现任何一个户外公共卫生间有什么异味,倒是芳香扑鼻。日本的户外公共卫生间可谓比比皆是,造型各异,但它们的共同特点是简洁、实用,而且同周围的设施巧妙地融为一体。几乎走不了多远就能看到一座公共卫生间,规模根据街道规模大小而定,卫生间的清洁和管理工作都是由居民志愿者来承担的。新加坡的户外公共卫生间也是世界上最干净的,这一方面得益于他们的自动清洁设备的设计。美国的户外公共卫生间无论是在城里还是在郊外,基本标准大致相似,就是冷热水都有,卫生纸、洗手液一应俱全。美国户外公共卫生间对设备设置的总要求就是要保证卫生,便池、墙面、地面和梳妆台面材料多采用陶瓷,既防腐,又表面光滑,便于清洗;卫生间隔间壁往往采用不锈钢,防止涂鸦;隔间壁上有挂钩,给游客带来很大方便。美国户外公共卫生间一般使用抽水马桶,为了防止与人皮肤接触,提供一种一次性、预先剪裁好的定型专用纸,同卫生纸分别装在特制的箱中。为了防止厕所地面积水,,有一定坡度,便于污水自然排放。而且大小便池上安装有红外线探测器,使用者一离开,就立刻放水冲洗,而且能控制好冲水量。在美国户外公共卫生间注重维护弱势群体利益,美国绝大多数公共卫生间有残疾人士专用的位置。
3.国内在城市(户外)卫生间设计上的一些误区
(1)从产品的经济性角度而言做得不够,在有些公共场所,我们的一些卫生间设计的过于华贵,与我国的经济发展水平不符。
(2)设计过于注重外观,往往忽视了产品功能的重要性。如有许多户外卫生间的造型非常优美,但产品的使用功能非常的不合理。
(3)缺乏绿色设计、生态设计、文化设计的观点。
(4)设计城市户外卫生间时,没有考虑城市的整体感觉,使得设计出来的卫生间在所处的环境中显得非常之突兀,不能融入到城市的氛围当中去,造成城市风格的混乱。如在仿古建筑群中使用具有强烈现代风格的城市户外卫生间。
(5)城市户外卫生间自身不容易保持清洁,从而造成视觉污染与二次污染,严重影响着整个城市的卫生清洁,进而影响城市形象。
(6) 城市户外卫生间分布布局不均衡而且标识不明显等问题。
二、城市(户外)环保卫生间设计的总体要求
1.材料方面
在城市(户外)环保卫生间设计中,我们要考虑使用环境对产品材料的要求,由于是户外用品,这就要求卫生间的外壳具有极好的环境适应性,主要包括抗老化性、材料的`着色性能及色彩的稳定性。对于卫生间的内部选材,我们要求它易于清洁,具有良好的耐腐蚀性而且壁板不吸附臭味。
2.成本方面
城市(户外)环保卫生间的设计是一项社会公益事业,原则上是不应收取费用的。但如果产品成本过高会增加政府的负担,成本过底又会影响产品实用性、环保性,这就要求我们不得不考虑成本问题。既要增强产品的实用性,环保性,还要重视经济因素,在设计中材料选择、加工工艺、回收方式中都要融入成本的概念。
3.造型方面
城市’(户外)卫生间与普通卫生间存在区别,在设计上又有其特点,首先城市(户外)卫生间设计应体现城市形象;其二,城市(户外)卫生间设计应具有良好的使用功能卫生间本身不能成为城市二次污染来源与视觉污染来源;其三,城市(户外)卫生间设计应具有系列化。
4.其他方面
城市户外环保卫生间的设计应该包括生产、使用及回收等整个产品的全方面的设计,它涉及到产品的材料、工艺、运输、使用和回收等各个环节。产品设计的主体应该是使用者,因此设计应从广大市民的生活习惯出发,要求卫生间去适应人们的使用习惯,而不是要求使用者去适应卫生间的工作方式,从而有利最大化提高城市卫生间的使用效果。也就是说,在卫生间的设计中,要求以人为本,创造出合理的使用方式,以及选用低污染、可再生材料,选用便于高效拆洗回收、综合利用的技术方案,从而把环境问题解决在设计之中。
根据产品的使用特性及使用环境,城市(户外)环保卫生间设计应具有以下特点:
(1)具有良好的宜人性、环保性。
(2)应考虑清洁人员的清理方式,便于废物的清理和回收;
(3)有利于保持卫生间自身的整洁;
(4)具有较高环境耐久性;
(5)在形式上要与本城市地理环境、人文风貌相协调。
三、现有城市(户外)环保卫生间设计的分类根据固定方式对产品分类及其优缺点
(1)活动型,一般具有比较小的体量或者是车载式。使用灵活,但面积比较小。
(2)亚固定型,产品本身体量比较大,必要时可用车载动。面积大可容纳多人同时使用,移动相对不便。
(3)整体亚固定但部分可活动型,可以随时替换个别易损部件,易于维修。
四、结束语
城市(户外)卫生间是表现城市细节的设施,它在城市运行、发展中,在公众日常生活、社会活动和政府的城市管理活动中,发挥着独特的功能和作用,而这种功能和作用是其它基础设施所无法替代的。
首先,卫生间具有供给生理排泄服务场所的作用。人的排泄行为是维持人生存的最基本的生理活动之一。当人类从蛮荒时代走出,进入文明社会开始,人类就在其居所附近或居室内,专辟场所或设置专用器具供排泄之用。而当人们外出时,由于人的排泄行为并无准确的规律可循,人们的排泄生理行为,就必须依赖设置在公共场所的卫生间来完成。其次,具有供给社会服务作用。城市(户外)环保卫生间产生于社会活动需求,具有满足社会生产、消费、文化等活动的配套需求的作用,如人们外出进行社会交往、外出消费购物等活动,遇到内急时,城市(户外)环保卫生间是必不可少的方便场所。城市(户外)环保卫生间可以说是一种促进社会活动乃至整个社会进一步发展的设施。再次,城市(户外)环保卫生间具有丰富城市文化的作用。主要表现在卫生间设施融合了城市建筑文化、卫生间使用者体验的心理文化、公厕所在地的地域文化等。
参考文献
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[2]工业产品造型设计杨振武汉大学出版社2003.9
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